אודות הפירמה
משרד עורכי דין פוקס לוי מתמחה בליווי משפטי מקיף בתחום הנדל״ן, התכנון והבנייה, ומייצג לקוחות פרטיים ועסקיים בעסקאות ובהליכים משפטיים מורכבים ומשמעותיים. עבודתנו נשענת על מקצועיות בלתי מתפשרת, ידע משפטי מעמיק וניסיון מוכח, תוך ראייה רחבה של ההיבטים המשפטיים, התכנוניים והכלכליים של כל פרויקט.
אנו מלווים את לקוחותינו לכל אורך חיי הפרויקט – משלב הבדיקות המקדמיות, ותכנון אסטרטגי, דרך ניהול משא ומתן ועריכת הסכמים מורכבים, ועד להשלמת העסקה ומקסום הזכויות של לקוחותינו.
המשרד דוגל בהעשרה והעמקת הידע המשפטי, הכלכלי והתכנוני של ההון האנושי הפועל במשרד וזאת במטרה להעניק לכל לקוח את המעטפת המקצועית הנדרשת לו תוך הקפדה על מתן שירות אישי, שקיפות ויושרה.
הסיפור שלנו
המשרד יוסד על ידי עורכות הדין מיטל פוקס ושירן לוי, יוצאות משרדים גדולים ומובילים בתחום המקרקעין והתכנון ובנייה.
בעלות ניסיון רב בעסקאות נדל"ן מורכבות ושינויי ייעוד קרקע בבעלות פרטית ובבעלות המדינה.
עו״ד שירן לוי
עו"ד לוי עוסקת בליווי וייעוץ בהליכי תכנון שונים במקרקעין ובפרט בהליכי שינוי ייעוד המקרקעין הן עבור בעלים פרטיים והן בעבור חוכרים, תוך היכרות ועבודה מול מוסדות התכנון וגופים ממשלתיים, לרבות רשות מקרקעי ישראל.
לעו״ד לוי ניסיון עשיר בליווי עסקאות נדל״ן מורכבות, לרבות עסקאות קומבינציה, עסקאות אופציה, הסכמי שיתוף, ליווי קבוצות בעלים, פרויקטים של ריבוי בעלים, וכן ליווי יזמים ובעלי קרקע בהליכי תכנון, לרבות איחוד וחלוקה. ניסיונה כולל גם טיפול בעסקאות השבה מול רשות מקרקעי ישראל ובהליכים הקשורים לשינויי ייעוד בקרקעות מדינה.
עו״ד לוי מביאה לשולחן ראייה משפטית ־ אסטרטגית רחבה, המשלבת הבנה מעמיקה של עולם התכנון והרגולציה עם ניהול עסקי חכם של עסקאות נדל״ן. גישתה מתמקדת ביצירת ודאות משפטית, זיהוי מוקדם של חסמים תכנוניים ומשפטיים, ובניית מנגנונים שמאפשרים קידום פרויקטים לאורך זמן – גם בתנאים של מורכבות, אי ודאות וריבוי אינטרסים.,
עו״ד מיטל פוקס
בעלת 15 שנות ותק וניסיון וליווי חברות יזמיות מהגדולות במשק הישראלי בתחום המקרקעין, ניהול מו"מ בעסקאות מקרקעין מורכבות וקידום פרויקטים רבים לבניה.
עו"ד פוקס מלווה לקוחות פרטיים ברכישת נכסים בעסקאות יד ראשונה, עסקאות מכר ורכישה של נכסי יד שנייה, תוך מתן מבט כולל על הפן התכנוני, המשפטי והמיסוי של העסקה.
כמו כן, עו"ד פוקס ליוותה וממשיכה ללוות דיירים ויזמים בעשרות פרויקטים של התחדשות עירונית, עסקאות קומבינציה, הסכמי אופציה וכו'.
תחומי העיסוק
פרויקטי התחדשות עירונית מציעים הזדמנות לשדרג את הדירה, אך כרוכים בהחלטות מורכבות. משרדנו מלווה אתכם בכל שלב - ממשא ומתן עם היזם ועד לקבלת הדירה המשודרגת.
שינוי ייעוד קרקע יכול להכפיל את ערך הנכס שלכם, אך הוא דורש ניווט מיומן במערכת התכנון המורכבת. משרדנו מתמחה בליווי הליכי שינוי ייעוד מכל סוג, החל מבחינת הפוטנציאל התכנוני ועד לקבלת האישורים הסופיים.
שיתוף במקרקעין יכול להפוך למצב מסובך כשהשותפים לא מסכימים. משרדנו מתמחה במציאת פתרונות לסכסוכי שיתוף - הן בהסכמה והן בהליכים משפטיים.
מיסוי מוניציפלי
ארנונה והיטלים מהווים נטל כלכלי משמעותי, ולעיתים תשלום היתר נמשך שנים. נבדוק את השומות שלכם, נגיש ערעורים ונפעל להפחתת החבות.
בין אם אתם מתכננים פרויקט בנייה או מתמודדים עם דחיית בקשה להיתר - אנו כאן לעזור. משרדנו מציע ייצוג מקצועי מול הוועדות והרשויות ופתרונות משפטיים יצירתיים.
עסקת מקרקעין היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר בחייכם. משרדנו מספק ליווי מלא בכל סוגי העסקאות - מבדיקת נאותות ועד רישום בטאבו, תוך הגנה מלאה על זכויותיכם.
